Анивским районным судом 23.06.2025 рассмотрено дело по иску Департамента по управлению муниципальным имуществом Анивского муниципального округа Сахалинской области. Департамент  обратился в суд с иском к  жителю г. Анивы  М.  о признании  утратившим  право  пользования жилым  помещением.

В ходе рассмотрения дела установлено, что заключением  межведомственной комиссии от 15.08.2018  № 74 жилой  дом № 23  по  ул. Совхозная в г. Анива признан аварийным и подлежащим сносу.  Распоряжением администрации  Анивского городского округа от 20.08.2018 № 643-ра установлен срок расселения жителей дома. Между долевыми собственниками одной из квартир многоквартирного дома с одной стороны  и администрацией Анивского муниципального округа с другой стороны заключено соглашение, в соответствии с которым собственники передали в собственность Анивского муниципального округа долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу на изымаемом для муниципальных нужд земельном участке, а администрация выплатила   собственникам сумму возмещения за объект, включающую в себя  рыночную стоимость недвижимого имущества (в том числе стоимость земельного участка и убытки, причиненные изъятием объекта (в том числе и  упущенную выгоду). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время собственником изъятого объекта недвижимости является Анивский  муниципальный  округ. Однако, по указанному адресу до настоящего времени остается  зарегистрированным  член  семьи собственника  квартиры – ответчик М.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска департамента, при этом исходил из того, в связи с выплатой собственникам возмещения за изымаемое жилое помещение, право собственности на квартиру у собственников прекратилось, соответственно, прекратилось право пользования квартирой у собственников, а также у ответчика М., как у члена семьи собственников квартиры, и поскольку соглашения между сторонами по пользованию спорной квартирой не имеется, основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют.

Решение суда в законную силу не вступило.